贝壳找房发布2019年上半年城市居住报告西安租房


ʱ䣺2019-08-14

  三秦都市报-三秦网讯(记者薛凯)近日,贝壳找房发布了2019年上半年北京、上海、西安、成都等全国15个城市的居住报告,数据显示,在15城市数据对比发现中,深圳新房挂盘均价最高,西安位列12名;此外,从交易量来看,西安租房交易量增幅最明显。

  2019年上半年15城二手房交易量指数来看,北京交易量在15城中居于首位,其次是上海。新一线城市中,成都、重庆交易量指数居高。厦门、西安等二手房交易指数在15城中较低。记者在报告中发现,从购房者平均年龄来看,2019上半年购房者趋于年轻化,新一线岁,郑州最低。新一线年上半年,天津平均购房者年龄最高,约为33.9岁,除了西安、天津苏州及厦门外,其余城市购房者年龄也在趋于年轻化。

  在购房群体中,男性依然是购房主力军,女性购房者比例在持续增加,而在女性购房者占比情况分析来看,14城中,与2018年上半年相比,香港挂牌39977,成都、西安等城市女性购房者占比略微下降。与2017年上半年相比,增幅最明显的是深圳,其次是杭州、天津及厦门。

  通过租房交易指数对比发现,西安、长沙等新一线城市增幅最明显,伴随着人才涌入,新一线城市租房市场越发火热。据统计,2019年上半年15城单位租金一线城市单位租金明显高于新一线城市。一线城市中,北京最高,其次是深圳及上海;新一线城市,单位租金最高的城市是杭州,其次是南京及厦门。租金最低的城市是西安,其次是长沙及重庆。与2018年上半年相比,除了苏州、西安及郑州外,其他城市租房交易量均出现了下降。

  根据贝壳找房调研数据显示, 86.9%的受调人群,可接受的房租收入比在30%以下。如果我们把30%定义为房租的“幸福分割线城房租收入比情况,“幸福”的城市数量为8,其中,长沙房租收入比约21.8%,“幸福感”最强,其次是苏州和西安。


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